1984〜1994年築, 専有面積65.16㎡〜85.16㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
60.9万円/㎡
前年比-4.0%
コスモ成増ガーデンステイツ
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 75.16㎡の場合
相場
3,883万円
51.7万円/㎡
2,068
3,278
4,488
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,488万円
43.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ成増ガーデンステイツ
3,280万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,299万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,299万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,499万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,499万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,599万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/13 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,499万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/05 | 3,699万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | - |
| 2021/12/10 | 2,450万円 | 35.5万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/23 | ヴェルティ三園 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,430万円 | 35.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,630万円 | 43.7万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/23 | 成増パークホームズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅7分 | 3,880万円 | 51.4万円 | 75.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,590万円 | 55.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2020/07/09 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では4%下落しています。
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