1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
コスモ成増ガーデンステイツ
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 75.16㎡の場合
相場
3,883万円
51.7万円/㎡
2,068
3,278
4,488
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,488万円
43.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ成増ガーデンステイツ
3,280万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/03 | アクトピア赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/18 | マイキャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | グレイス西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅15分 | 2,780万円 | 47.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西台ツインタワーイースト棟 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,840万円 | 44.3万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/07 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,099万円 | 52.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | 鈴木ビル 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/23 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,398万円 | 46.6万円 | 72.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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